Achat appartement Reims - 5 pièce(s) - 41 m² - 229 900 € | Laforêt REIMS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 40.66 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Grenier

Autres

Ann. const. : 1920

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 15

Description

Sous les toits d'une ancienne maison de colonel chargée d'histoire, découvrez un ensemble immobilier unique conçu pour la rentabilité. Ce dernier étage réunit tous les critères de l'investissement gagnant : le cachet de l'ancien, un secteur ultra-recherché et une configuration stratégique de quatre lots indépendants.
Tandis que les trois chambres équipées assurent déjà des revenus locatifs stables, un T1 bis avec deux couchages prêt à louer avec sa vue frontale sur la Cathédrale constitue un actif patrimonial rare sur le marché. Avec une rentabilité brute avoisinant les 7% et un état général impeccable. Ce lot global représente un placement haute performance.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 400,00 €

Référence web : 52599407
Référence Agence : 5904

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.