Maison T8 Reims à vendre

Favoriz
1 / 11

469 900 €

A partir de ... € / mois

181 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 181 m²
Surf. terrain : 214 m²
6 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Au coeur du quartier recherché de la place Luton, avec son marché animé, ses commerces, ses écoles et le tramway au pied de la maison, se trouve une propriété rare qui allie élégance, confort et modernité.
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée se révèle dans une vaste pièce de vie de 45 m² sublimée par un parquet massif en pointe de Hongrie. La cuisine Brusschi s'impose comme une véritable pièce maîtresse avec ses équipements premium tels que la cave à vin bi zone et la plaque de cuisson Bora. La grande baie vitrée à galandage efface les limites entre intérieur et extérieur, ouvrant la pièce de vie sur une terrasse et un jardin intimistes.
L'escalier suspendu, pièce architecturale à part entière, mène au premier étage composé de trois chambres élégantes, d'une buanderie et d'une salle de bain avec douche. Le second étage accueille trois autres chambres, dont une somptueuse suite parentale prolongée par sa terrasse privative. Enfin, le dernier niveau révèle une magnifique terrasse panoramique en bois, véritable rooftop offrant une vue dégagée sur les toits et les hauteurs de Reims.
Le confort de vie est complété par la présence d'un garage, un atout rare dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La possibilité de louer un second garage à proximité immédiate vient parfaire cette prestation.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52294071
Référence Agence : 4697

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt REIMS SUD

16 avenue de Paris, 51100 Reims

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 19:
 Mardi 09: - 19:
 Mercredi 09: - 19:
 Jeudi 09: - 19:
 Vendredi 09: - 19:
 Samedi 10: - 17:
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler