235 000 €
A partir de ... € / mois
185 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 185 m²
Surf. terrain : 288 m²
3 chbres
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Autres
Extérieur
Parking
Extérieur
Description
Au coeur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² séduit par son authenticité et son remarquable état d'entretien.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial aujourd'hui aménagé en salon de coiffure. Il offre un espace d'accueil chaleureux, quatre postes de coiffage, trois bacs à shampoing, ainsi qu'une cuisine et un WC. Les lieux bénéficient d'un parking client et d'un accès direct à un jardin situé à l'arrière, un atout rare pour une activité professionnelle.
À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 100 m², doté d'une entrée indépendante, comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC, et au deuxième niveau, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un cadre idéal pour une occupation personnelle ou un projet locatif.
Atouts supplémentaires :places de stationnement privatives et gare accessible en 7 minutes à pied.
La configuration mixte de ce bien lui confère un fort potentiel locatif.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement privilégiée, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial aujourd'hui aménagé en salon de coiffure. Il offre un espace d'accueil chaleureux, quatre postes de coiffage, trois bacs à shampoing, ainsi qu'une cuisine et un WC. Les lieux bénéficient d'un parking client et d'un accès direct à un jardin situé à l'arrière, un atout rare pour une activité professionnelle.
À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 100 m², doté d'une entrée indépendante, comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC, et au deuxième niveau, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un cadre idéal pour une occupation personnelle ou un projet locatif.
Atouts supplémentaires :places de stationnement privatives et gare accessible en 7 minutes à pied.
La configuration mixte de ce bien lui confère un fort potentiel locatif.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement privilégiée, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52372003
Référence Agence : 4953
Référence Agence : 4953
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020,00 € et 4 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09: -
19:
Mardi
09: -
19:
Mercredi
09: -
19:
Jeudi
09: -
19:
Vendredi
09: -
19:
Samedi
10: -
17:
Dimanche
Fermé