Achat appartement TROYES - 3 pièce(s) - 46 m² - 89 000 € | Laforêt REIMS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 46.03 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1800

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Spécial investisseur: actuellement loué 520€ HC.
Situé en plein coeur de Troyes, dans l'hyper centre-ville dynamique et recherché, cet appartement de type 3 d'une surface carrez de 46,03m2 soit 60m2 au sol, offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Vous découvrirez au dernier étage d'un bâtiment de 4 étage sans ascenseur, un séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres confortables. Une buanderie complète l'ensemble pour un rangement optimisé. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 842,68 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52530930
Référence Agence : 5682

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.