Reims : tarifs immobiliers en vigueur

Reims : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez planifié un projet immobilier à Reims, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Que se passe-t-il du côté du marché de l'immobilier ancien ?

Concernant le marché du logement rémois, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché immobilier se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le nombre de transactions est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Dans cette conjoncture, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils affichent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché de l'immobilier est passé par une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Un autre record est franchi en janvier 2020 au niveau des transactions. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

Les taux d'intérêt en diminution sont un élément primordial dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait croître la demande en encourageant l'accès à la propriété. Pour le marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Les évolutions du marché de l'immobilier rémois

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent d'observer une hausse des prix du logement de 1,45 %. En ce moment, les maisons s'y vendent à 2 490 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 144 €/m². Les prix des logements situés à Reims se négocient à 2 146 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 4 884 € du m² (Rue D'Anjou). Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Reims, avec 90 979 unités. D'un autre côté, la grande ville répertorie également  980 résidences secondaires la même année.

C'est entre autres 3 279 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Reims. De quoi accéder à des informations fiables et récentes sur l'immobilier.

La base d'informations des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.