130 000 €
A partir de ... € / mois
50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 49.75 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Terrasse
Extérieur
Extérieur
Autres
Ann. const. : 2012
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 64
Description
Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable varangue.
La résidence bénéficie de prestations modernes : raccordement au tout-à-l'égout et chauffe-eau solaire collectif . Un cadre fonctionnel et durable.
Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit jusqu'au 03 août 2028, assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.
Loyer annuel hors charges : 8 466 €
Loyer mensuel : 757,54 € CC
Taxe foncière : 1 309 €
Rentabilité brute estimée : 6,5 %
Cette rentabilité, associée à la présence d'un locataire stable, fait de ce bien un placement patrimonial pertinent, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en limitant le risque de vacance locative.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable varangue.
La résidence bénéficie de prestations modernes : raccordement au tout-à-l'égout et chauffe-eau solaire collectif . Un cadre fonctionnel et durable.
Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit jusqu'au 03 août 2028, assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.
Loyer annuel hors charges : 8 466 €
Loyer mensuel : 757,54 € CC
Taxe foncière : 1 309 €
Rentabilité brute estimée : 6,5 %
Cette rentabilité, associée à la présence d'un locataire stable, fait de ce bien un placement patrimonial pertinent, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en limitant le risque de vacance locative.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 252,00 €
Référence web : 52451292
Référence Agence : 3739
Référence Agence : 3739
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
08:30 -
12:30
·
14: -
17:
Mardi
08:30 -
12:30
·
14: -
17:
Mercredi
08:30 -
12:30
·
14: -
17:
Jeudi
08:30 -
12:30
·
14: -
17:
Vendredi
08:30 -
12:30
·
14: -
17:
Samedi
08:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
