Achat maison MELESSE - 9 pièce(s) - 254 m² - 695 000 € | Laforêt RENNES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 254 m²

Surf. terrain : 4600 m²

5 chbres

Description

À seulement 15 minutes de Rennes, près de Cap Malo et de l'axe Rennes?Saint-Malo, cette belle longère offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et proximité des commodités.

Rénovée avec soin, elle séduit par son authenticité : poutres anciennes, tomettes, belle luminosité et volumes généreux. Elle comprend une cuisine conviviale avec cheminée et poêle, six chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une lingerie.
Toiture, ravalement, isolation et double vitrage ont déjà été réalisés. La chaudière à pellets date de 2025.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 4 600 m², d'une piscine récente, d'un agréable salon sous préau et d'une dépendance de 40 m².
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis à proximité de Rennes.

Envie de la découvrir ? Appelez Ludovic DELCROIX pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Votre agence Laforêt répond du lundi au samedi, de 8 h à 19 h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52876877
Référence Agence : 6429

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 070,00 € et 4 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.