L'immobilier à Rennes

Mis à jour le 29.04.22
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Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Rennes ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations pertinentes.

L'immobilier à Rennes

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Rennes ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations pertinentes.

Quelques renseignements pour investir à Rennes

Bien desservie, la commune, la préfecture de la région Bretagne, compte 216 268 habitants. Elle leur donne accès à 2 gares et un aéroport. Dans cette ville, les résidents ont 140 écoles et 29 établissements de santé à leur disposition. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché de l'immobilier à Rennes.

Quel confort de vie à Rennes ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de distraire les résidents. Rennes propose de nombreux centres sportifs (notamment un stade d'aviron, un stade de canoë-kayak de vitesse ainsi que 16 salles de musculation/cardiotraining) et 3 musées. Dans cette métropole, vous aurez accès à 4 cinémas. En outre, on y dénombre 3 995 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (226) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (379). On trouve à Rennes 12 espaces verts, dont les Jardins Rocambole.

Tour d'horizon du logement rennais

Les habitants sont en majorité des locataires (65 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 90,10 %. Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements forment une majorité des offres, car ils constituent 85,4 %. On y trouve globalement des 2 pièces. 25  129 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

Les prix du marché immobilier

À Rennes, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 18,44 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 4 052 €/m². Le marché locatif dynamique témoigne d'un engouement pour les petites surfaces.

Coup d'œil sur les Rennais : Qui sont-ils ?

Structure des ménages

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille.

Que dire du niveau de vie à Rennes ?

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Rennes lui est inférieur, avec 1 707 €. Le taux de chômage, affichant 17 %, est important. Constituant 26 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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