Achat appartement Bouguenais - 2 pièce(s) - 26 m² - 116 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 26 m²

1 chbre

Description

Appartement deux pièces situé dans le quartier calme et recherché de L'Ouche Biton, idéal pour un investissement locatif ou pour un achat personnel. Ce bien en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de 18 lots, a été entièrement rénové il y a deux ans et ne nécessite aucun travaux. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, équipée d'un bar. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.

Vous profiterez d'un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel brut de 17 000 € en 2025.
RSAC : 2025AC00273

O622566619

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,91% soit 110 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52447103
Référence Agence : 1702

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.