Achat maison La Montagne - 4 pièce(s) - 80 m² - 229 990 € | Laforêt Rezé ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 255 m²

3 chbres

Description

Située en plein coeur du bourg de La Montagne, retrouvez cette charmante maison de 4 pièces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon atypique, avec son mur en pierre apparente et sa verrière.

La maison se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une pièce annexe actuellement utilisée comme atelier, pouvant facilement être aménagée en grande chambre supplémentaire selon vos besoins.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 mètres de l'arrêt de bus permettant de rejoindre le tram ou d'autres lignes de transport. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, et le bac reliant le nord de la Loire est tout proche.
RSAC : 2025AC00273

HRA en sus : 375€ TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au :
O6 22 56 66 19

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,54% soit 220 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52394306
Référence Agence : 1661

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.