Maison T3 REZE à vendre

Favoriz
1 / 14

250 000 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 76.48 m²
Surf. terrain : 369 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Électrique
Cheminée
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1952

Description

Située dans le quartier recherché de Ragon à Rezé, cette maison d'environ 76 m² habitables et 97 m² au sol séduit par son potentiel, ses volumes et son agréable jardin de 369 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour de 35 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. Une petite véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un espace supplémentaire appréciable au fil des saisons.

À l'étage, la maison bénéficie notamment d'une grande chambre offrant un beau volume, participant aux 97 m² de surface au sol et apportant un véritable confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 369 m², agrémenté de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies.

Un puits partagé avec la propriété voisine complète cet ensemble et constitue un atout appréciable pour l'entretien et l'arrosage du jardin.

À proximité des commodités du quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'aménagement.

Un bien à découvrir pour ses volumes, son extérieur et les nombreuses possibilités qu'il offre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 235 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21878452
Référence Agence : 709

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt REZE

Agence Laforêt REZE

67 Rue Ernest-Sauvestre, 44400 REZE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler