Appartement T3 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

255 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 67.75 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Électrique
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1994
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 453

Description

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 2 chambres de 67 m², situé au 2 étage, offrant un cadre de vie paisible et de beaux atouts au quotidien.

Vous serez séduit par son séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bien entretenu dans son ensemble, l'appartement nécessite principalement une remise au goût du jour de la cuisine, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Côté annexes et stationnement, ce bien dispose de prestations particulièrement appréciables : une cave, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Les atouts du bien :

- Appartement T3 de 67 m²
- Situé au 2 étage
- Séjour lumineux exposé sud-ouest
- Balcon avec vue sur jardin, sans vis-à-vis
- Résidence bien entretenue
- Appartement en bon état général
- Cuisine à moderniser selon vos goûts
- Cave, box fermé et place de stationnement extérieure

Un appartement idéal pour une résidence principale, alliant luminosité, tranquillité et espaces de stationnement, dans un secteur recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire.

À découvrir sans tarder !

ENZO HAMON conseiller immobilier LAFORET EI RSAC 2025AC00354
TEL: 06.43.10.52.37

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Rezé au O2 28 07 07 70

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 240 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52764876
Référence Agence : 1942

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt REZE

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67 Rue Ernest-Sauvestre, 44400 REZE

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 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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