358 400 € HT HC
A partir de ... € / mois
200 m² • 7 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé sur la commune de Gâvres, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du littoral morbihannais.
L'établissement est actuellement exploité en restaurant-bar et comprend :
* Une salle de restauration d'environ 70 m² en rez-de-chaussée ;
* Une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique ;
* Une dépendance en pierre ;
* Une salle de réception à l'étage ;
* Deux appartements pouvant servir de logements de fonction, d'hébergement pour du personnel saisonnier ou de revenus locatifs complémentaires.
Les atouts du bien
* Établissement en activité ;
* Belle visibilité et potentiel de développement ;
* Capacité d'accueil intérieure et extérieure ;
* Espaces complémentaires permettant de multiples usages ;
* Présence de logements sur place.
Les murs commerciaux sont proposés à la vente.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 12% soit 320 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 26971
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
