357 000 €
A partir de ... € / mois
180 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Idéalement située à Gâvres, cette maison de caractère d'environ 180 m² exploitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'hébergement touristique.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et de vie à aménager selon vos besoins.
Au premier étage, un palier distribue :
* Un appartement indépendant ;
* Deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'hébergement.
Cette configuration est particulièrement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, de location saisonnière ou à une grande maison familiale permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement dans un cadre privilégié à proximité immédiate du littoral.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 340 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 26985
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 470,00 € et 7 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
