693 000 €
A partir de ... € / mois
116 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison séduit avant tout par son emplacement exceptionnel et ses vues mer omniprésentes. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, directement ouvert sur la rade.
Dès l'entrée, la lumière et la proximité de l'eau donnent à cette maison une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon / salle à manger, idéal pour profiter pleinement du panorama, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'une magnifique vue. Une salle de bains vient compléter cet espace.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménagé offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, pouvant accueillir une chambre, un dortoir ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, le véritable spectacle se dévoile : un vaste jardin bordé d'arbres, avec la rade en toile de fond. Un lieu idéal pour déjeuner, se détendre ou simplement admirer les couleurs changeantes du paysage au fil des heures. Les couchers de soleil sur l'eau offrent ici un cadre quotidien exceptionnel.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de vue mer, de nature et de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités.
Un bien plein de charme, offrant un potentiel d'extension pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 660 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 27214
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850,00 € et 5 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.