Achat maison MERLEVENEZ - 7 pièce(s) - 223 m² - 504 000 € | Laforêt RIANTEC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 223.4 m²

Surf. terrain : 2488 m²

Surf. séj : 24.02 m²

5 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Fuel

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Extérieur

SousSol, GarageFerme, Extérieur

Description

Merlevenez - Double maison avec terrain de 2 488 m² située au bourg en direction des plages.

À deux pas des plages, venez découvrir ce beau projet parfaitement entretenu situé au coeur du bourg de Merlevenez,

Sur ce terrain arboré de plus de 2480 m² sont bâties deux maisons communicantes offrant de multiples possibilités.
- Maison principale ( de1978 et mesurant 150.80 m²) : 4 chambres dont 1 en RDC, 1 pièce dressing, salle de bain, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et terrasse suspendue, sous-sol total compartimenté avec 2 garages, atelier, buanderie.
- Maison secondaire ( de 2003 et mesurant 72.80m² m²) : accessible PMR, séjour cathédrale lumineux avec cheminée, chambre et salle d'eau en RDC, cuisine équipée ouverte sur terrasse, mezzanine (couchage éventuel) + grenier.
Idéal pour une grande famille, une activité locative...
Un bien RARE sur le marché et libre de toute occupation !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 480 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 20067866
Référence Agence : 12251

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.