Achat maison près de PORT LOUIS - 53 m² - 232 950 € | Laforêt Riantec ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 52.5 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Description

PORT-LOUIS - EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur de la vieille ville de Port-Louis, ce bien atypique, à mi-chemin entre maison de ville et appartement, bénéficie d'un vaste garage et cave. Véritable atout en centre-bourg !

Le premier étage s'ouvre sur un agréable séjour donnant accès à un petit extérieur, idéal pour profiter d'un espace au calme. Il comprend également un espace cuisine équipé d'une kitchenette.
Au second étage, vous découvrirez deux chambres sous combles, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation ( dont énergétiques) sont à prévoir, offrant une belle opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,89% soit 220 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21279264
Référence Agence : 15904

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.