Maison T6 Port-Louis à vendre

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648 000 €

A partir de ... € / mois

168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 168 m²
Surf. terrain : 213 m²
Surf. séj : 25 m²
4 chbres
1 salle de bain
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Cheminée
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1680

Description

Au coeur de la cité historique de Port-Louis, à l'abri de ses remparts et dans un environnement chargé d'histoire, découvrez cette authentique bâtisse datant de 1680, entièrement rénovée avec exigence et dans le respect des règles de l'art.

Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette demeure rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les amateurs de belles pierres seront immédiatement séduits par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés.

La maison propose :
-Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités
-Trois salles d'eau et une salle de bain, alliant fonctionnalité et raffinement
-Des espaces de vie chaleureux, sublimés par la noblesse des matériaux

À l'extérieur, un jardin intime, bordé de murs en pierre typiques des propriétés de Port-Louis, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage vient parfaire l'ensemble, apportant un confort rare en intramuros.

Cette propriété unique, témoin d'un pan de l'histoire locale, séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère, à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel où chaque pierre raconte une histoire.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 617 150,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52549986
Référence Agence : 26015

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 € et 3 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RIANTEC

2 rue de Kerdurand, 56670 RIANTEC

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