Exposé des tarifs immobiliers à Riantec

Exposé des tarifs immobiliers à Riantec

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Riantec, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier riantécois. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un seuil raisonnable.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'esquivent pas la crise, tous deux affectés par une chute sévère. Du côté des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de transactions réalisées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, encourageant l'accès à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Les données du marché immobilier riantécois

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 750 €/m² pour un appartement et de 1 983 €/m² pour une maison. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Riantec a concerné un logement qui a eu un acheteur à 2 852 € du m² (Rue Des Hortensias) alors que le prix moyen d'un bien était de 1 896 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. La distribution des logements dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 2 504 habitations principales pour  377 résidences secondaires.

Et sachez que 69 biens immobiliers se sont vendus récemment à Riantec.

Corrélée à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre logement, afin de le soumettre à la vente.