Immobilier à Riantec en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Riantec, petite ville côtière de Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette commune. Voici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Riantec était de 207 111 €, avec un minimum de 140 000 € et un maximum de 300 000 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier dans cette ville très intéressant.

2. Une surface moyenne raisonnable

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Riantec offre des biens immobiliers à taille humaine, idéaux pour les couples ou les petites familles.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Riantec en 2023 était de 12 € / m² / mois. Ce tarif est bien en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 5 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Riantec est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville, qui pourrait être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des loyers départementaux inférieurs

Au niveau du département du Morbihan, les loyers des appartements sont en moyenne moins élevés qu'à Riantec. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

6. Des prix de vente départementaux supérieurs

En revanche, les prix de vente des appartements dans le Morbihan sont en moyenne plus élevés qu'à Riantec. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais peut également être un gage de rentabilité pour les investisseurs.

7. Des loyers régionaux inférieurs

Au niveau régional, les loyers des appartements en Bretagne sont également moins élevés qu'à Riantec. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

8. Des prix de vente régionaux inférieurs

De même, les prix de vente des appartements en Bretagne sont en moyenne moins élevés qu'à Riantec. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, mais peut également être un gage de rentabilité pour les investisseurs.

9. Un marché national plus cher

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont en moyenne plus élevés qu'à Riantec. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais peut également être un gage de rentabilité pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier de Riantec offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché en constante évolution, cette ville pourrait être un bon choix pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité de votre achat.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées actualisées, afin de vous aider à évaluer votre bien immobilier de façon précise et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des dispositions optimales.