Les derniers prix immobiliers à Rillieux-La-Pape

Les derniers prix immobiliers à Rillieux-La-Pape

Si l'acquisition d'un bien à Rillieux-La-Pape compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Point sur le marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder l'offre rilliarde, nous avons opté pour le bâti ancien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché immobilier enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'effondrer l'immobilier et l'économie. À cette époque, le volume de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute notable. On observe néanmoins une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

L'humeur du marché de l'immobilier va ensuite couper leur croissance jusqu'en 2013. On constate ensuite une hausse des prix, qui atteindront leur plus haut niveau en 2018. En janvier 2020, la quantité des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

L'augmentation de la demande se justifie par une baisse des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les affaires ont été gelées durant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Les évolutions du marché immobilier rilliard

Si votre cœur balance en ce moment entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 3 947 €/m² pour les maisons et 2 378 €/m² pour les appartements. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Rillieux-La-Pape a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 7 385 € du m² (Chemin De La Pelletiere) alors que le prix moyen d'un bien était de 2 952 €/m². Parmi les transactions majoritaires, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces se démarquent comme les logements les plus plébiscités. La commune comptabilise 11 725 résidences principales pour 49 résidences secondaires.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Rillieux-La-Pape, on peut prendre en considération les 193 logements qui s'y sont vendus récemment.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour estimer de façon précise et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions optimales.