Tarifs immobiliers à Rillieux-La-Pape : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers à Rillieux-La-Pape : ce qu'il faut savoir

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Rillieux-La-Pape ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

Pour étudier l'offre rilliarde, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Malgré des variations au début des années 2000, le volume de transactions sur le marché immobilier est demeuré à un niveau décent, estimé autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Dans cette tendance, le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions effectuées est répertorié. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Actualité du marché immobilier rilliard

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 3 947 €/m², tandis que celui des appartements est de 2 378 €/m². En 2019, à Rillieux-La-Pape, le record du prix pour un bien s'est élevé à 7 385 € du m² (Chemin De La Pelletiere). Pour comparaison, le prix moyen est de 2 952 €/m². Après analyse des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les données du dernier recensement dévoilent que les résidences principales représentent 11 725 logements, contre 49 pour les résidences secondaires.

Avec 193 biens immobiliers vendus récemment à Rillieux-La-Pape, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le soumettre à la vente.