Les tarifs immobiliers : état des lieux à Rioz

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Rioz

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Rioz, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier riolais ?

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 247 €/m², contre 1 517 €/m² pour une maison sur place. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Bourgogne-Franche-Comté s'élève à 1 342 €/m².

Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2019 s'est en effet tournée vers les 3 à 4 pièces, avec 3 appartements de 3 pièces et un appartement de 4 pièces. Ils ont représenté 60 % des transactions.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2019, à Rioz, le record du prix pour un logement s'est chiffré à 2 086 € du m² (Rue Des Fraisiers). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 1 456 €/m².

Coup d'œil sur les Riolais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population riolaise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart d'habitants de 25-54 ans (71,8 %), les 55-64 ans ne représentant que 11,58 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations riolaises qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, on recense 55 % de propriétaires parmi les résidents du bourg.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de la région, qui allieront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.