7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Rioz en 2024

Rioz, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rioz était de 232 598 €, avec un prix minimum de 100 000 € et un prix maximum de 347 250 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 220 278 €, avec un prix minimum de 187 000 € et un prix maximum de 265 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 108 m², tandis que celle des appartements était de 65 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rioz était de 8 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 9 € / m² / mois. Ces tarifs sont en dessous de la moyenne nationale et rendent l'investissement locatif particulièrement intéressant dans cette ville.

4. Un marché en croissance

En 2023, 8 maisons et 5 appartements ont été vendus à Rioz. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée, Rioz offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et de 3 stades multi-sport permet aux habitants de pratiquer des activités sportives en toute saison.

6. Un secteur touristique en développement

Rioz compte également un hôtel, ce qui témoigne d'un potentiel touristique à exploiter. Avec un marché immobilier en plein essor, investir dans un bien locatif pour les touristes peut être une stratégie rentable à long terme.

7. Une situation géographique avantageuse

Située dans le département de Haute-Saône, Rioz bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'un accès facile aux grandes villes de la région Bourgogne-Franche-Comté. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs.

un investissement prometteur à Rioz

Avec un marché immobilier en plein essor, des loyers abordables et un environnement propice à la vie de famille, Rioz offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. De plus, sa situation géographique avantageuse et son potentiel touristique en font une ville prometteuse pour un investissement à long terme. En 2024, Rioz est une ville à surveiller de près pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de logements vendus dont ils disposent, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.