Appartement T4 près de Grigny à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

100 560 €

A partir de ... € / mois

67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 66.54 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 209
Charges mensuelles copro : 330 €

Description

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces sans travaux

À quelques minutes à pied de la gare RER D Grigny Centre (Paris en 30 minutes), découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m² situé au 5ème étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence calme et familiale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, ainsi que le confort offert par le chauffage collectif par géothermie et les fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Ce bien dispose également d'une cave privative pour d'avantage de rangements.

Grâce à sa belle superficie et son emplacement recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur car il ne comporte aucun travaux à prévoir.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre à quelques pas du bien. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles.

Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Contactez votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement Tél : 01.69.02.74.00

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,56% soit 100 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 960,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52769673
Référence Agence : 16473

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt RISORANGIS

28 rue de la Fontaine, 91130 RIS-ORANGIS

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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