Appartement T2 près de Ris-Orangis à vendre

Favoriz
1 / 5

131 000 €

A partir de ... € / mois

53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 52.61 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1049
Charges mensuelles copro : 210 €

Description

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 52,61 m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 6 étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et son atmosphère agréable, idéale pour un véritable confort de vie au quotidien.

Un balcon vient prolonger l'espace de vie, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Ce bien est également complété par une cave idéale pour le rangement ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Le confort est assuré par un chauffage collectif par géothermie ainsi qu'une eau chaude collective, offrant une solution moderne et agréable.

Implanté dans une résidence bien entretenue, vous profiterez également d'un court de tennis privatif, un véritable plus pour les amateurs de sport et de loisirs. L'environnement est dynamique et recherché, avec un accès au RER à seulement 2 minutes, les établissements scolaires à 5 minutes, ainsi que commerces et espaces verts à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, alliant espace, confort et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Laforêt RIS ORANGIS au 01.69.02.74.00.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur pratique et agréable à vivre !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 520,00 €

Référence web : 52624932
Référence Agence : 16120

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt RISORANGIS

28 rue de la Fontaine, 91130 RIS-ORANGIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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