Appartement T2 RIS ORANGIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

131 560 €

A partir de ... € / mois

37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 37.29 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2007
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 146
Charges mensuelles copro : 103 €

Description

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 37,29 m² situé au 2ème étage
Idéalement situé à proximité de la gare de Ris-Orangis à environ 1 km et de la gare de Grigny-Centre à environ 2 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités
Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé
Vous profiterez également d'un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour un confort optimal au quotidien

La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces et services à proximité immédiate, notamment écoles, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, services de santé et espaces verts

Vous apprécierez également la proximité de la N7 et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité des transports, des commerces et des principaux axes routiers

Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Votre agence vous invite à le découvrir en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers au 01 69 02 74 00.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,43% soit 131 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 240,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52915426
Référence Agence : 16793

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt RISORANGIS

Agence Laforêt RISORANGIS

28 rue de la Fontaine, 91130 RIS-ORANGIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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