Maison T4 RIS ORANGIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

260 560 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 65.53 m²
Surf. terrain : 348 m²
Surf. séj : 28.43 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1971

Description

Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces édifiée sur un terrain de 348 m².
Elle se compose d'un double séjour traversant, offrant un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable atout : la maison dispose d'un sous-sol total déterré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, avec un accès pratique.
Côté confort et travaux, de nombreux éléments importants ont déjà été réalisés : porte d'entrée neuve, toiture neuve, isolation neuve, charpente neuve ainsi qu'un tableau électrique récent.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. À l'avant, vous bénéficierez également de volets roulants solaires, pour davantage de confort au quotidien.
Le chauffage est assuré au gaz par une chaudière Frisquet à condensation.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de les personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies.

Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'aménagement intéressant et des travaux essentiels déjà réalisés, le tout dans un environnement résidentiel à proximité des commodités.

Votre agence Laforêt RIS-ORANGIS vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 01.69.02.74.00.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 260 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52849525
Référence Agence : 16638

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt RISORANGIS

Agence Laforêt RISORANGIS

28 rue de la Fontaine, 91130 RIS-ORANGIS

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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