Achat maison Perpignan - 8 pièce(s) - 450 m² - 331 000 € | Laforêt Rivesaltes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 450 m²

Surf. terrain : 582 m²

Surf. séj : 31 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Balcon

Garage

Extérieur

Parking

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Idéal investisseurs ou porteurs de projets, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
En rez-de-chaussée :
Un local commercial de 300 m², anciennement exploité en salle de sport, bénéficiant de beaux volumes. Parfait pour une activité commerciale, professionnelle, associative ou pour un projet de réaménagement.
À l'étage :
Un appartement T4 spacieux de 120 m², lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable.
Annexe :
Un garage de 35 m², idéal pour stationnement ou stockage + 6 places de stationnement
Le tout sur une parcelle de 582 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Atouts majeurs :
Grandes surfaces exploitables
Mixte habitation / professionnel
Beau potentiel de transformation et de rentabilité
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21737322
Référence Agence : 26934

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.