Appartement T4 SAINT ESTEVE à vendre

T4 Lumineux avec Jardin Privatif & Garage Saint-Estève

Rare sur le secteur ! Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété intime, cet appartement T4 saura vous séduire par son esprit « entre appartement et maison », sans aucun vis-à-vis

Les atouts majeurs :

Pièce de vie baignée de lumière : exposée plein SUD, prolongée par un balcon.

Extérieur rare : un jardin privatif de 25 m²

Annexe de choix : un garage individuel de 15 m² avec porte motorisée.

Composition du bien :

Belle pièce de vie climatisée de plus de 27m²

3 chambres

Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne

WC indépendant

Espace buanderie dédié & nombreux rangements intégrés

Confort & prestations :

Climatisation réversible dans le séjour

Double vitrage et volets roulants électriques

Environnement résidentiel, calme et très recherché

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports à pied.

Informations financières & copropriété :

Copropriété : 16 lots (dont 4 à usage d'habitation)

Syndic bénévole : Charges très faibles de 320 €/an (soit env. 27 €/mois) assurance des parties communes.

Procédures : Aucune procédure en cours

DPE D/ GES B

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr