Maison T7 Ambierle à vendre

Située en plein coeur d'Ambierle, village prisé de la Côte Roannaise, cette maison en pierre rénovée développe environ 154 m² habitables et offre un potentiel rare pour un projet de vie évolutif ou une activité indépendante.
Entièrement rénovée en 2021 puis rafraîchie en 2025, elle allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, poutres, volumes) au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon-séjour d'environ 54 m², chaleureux et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie.
Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : atelier, buanderie, cellier et cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Un atout majeur distingue ce bien : une spectaculaire salle de jeux d'environ 60 m².
Cet espace peut facilement devenir :
salle de loisirs ou home cinéma
salle de sport
atelier artistique
chambres supplémentaires
espace professionnel
En complément, une pièce indépendante d'environ 50 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau indépendant, activité libérale, studio, extension de l'habitation ou stockage.
Un grand garage d'environ 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de travail.
Les points clés :
Maison en pierre au centre d'Ambierle
154 m² habitables
Salon-séjour de 54 m²
3 chambres + bureau
Salle de jeux de 60 m²
Pièce indépendante de 50 m² à aménager
Garage de 50 m²
Chauffage individuel gaz
Menuiseries bois double vitrage
Rénovation récente
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison :
un espace évolutif capable d'accompagner un projet familial, professionnel ou créatif.
Un produit rare sur le secteur d'Ambierle, offrant volumes, caractère et possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.