Maison T5 Melay à vendre

Au coeur de la campagne de Melay, cette ancienne ferme authentique offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux à la campagne.

La maison développe environ 128 m² habitables et bénéficie d'une base saine pour envisager sereinement les travaux. Une réflexion d'aménagement a déjà été menée par un maître d'oeuvre afin de proposer une organisation plus moderne et fonctionnelle des espaces.

Le projet prévoit notamment la transformation de l'actuelle cuisine en salon / séjour lumineux d'environ 27 m², créant ainsi une véritable pièce de vie conviviale au coeur de la maison. L'aménagement envisagé permettrait également de configurer le bien en maison 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant une distribution pratique et recherchée.

Les éléments techniques apportent déjà une base rassurante pour ce projet : la toiture a été refaite et l'assainissement est réalisé. Le travail préparatoire effectué par le maître d'oeuvre permet aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans la rénovation et dans le potentiel du bien.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 344 m² et comprend de grandes dépendances, dont une grange offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, stockage ou projet de gîte selon les envies.
Cette propriété constitue aujourd'hui un véritable havre de paix pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités. Les communes de Marcigny, Charlieu et Roanne sont facilement accessibles pour les commerces, écoles et services.
Certaines images ont été légèrement optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de dépersonnaliser les espaces et faciliter la projection dans leur future configuration.

Les atouts du bien :
Ancienne ferme pleine de caractère
Environ 128 m² habitables
Salon / séjour d'environ 27 m²
1 chambre au rez-de-chaussée + 2 à l'étage
Terrain de 2 344 m²
Grandes dépendances et grange
Toiture refaite
Assainissement déjà réalisé
Étude de rénovation réalisée par un maître d'oeuvre

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison de caractère et créer un lieu de vie unique à la campagne.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.