Maison T7 Pradines à vendre

À seulement 15 minutes de Roanne, au bout d'une magnifique allée bordée de platanes, se dévoile une élégante demeure de caractère datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre un confort de vie rare.

Développant plus de 250 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue différents espaces fonctionnels : une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un accès à la cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte directement sur deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Sur ce même palier se trouvent également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche indépendante.

Au deuxième niveau, l'espace nuit propose quatre chambres, dont :

- une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing,

- deux chambres bénéficiant d'une salle de bain commune, idéale pour un espace enfants,

- une chambre indépendante supplémentaire.

À cela s'ajoute une salle de bain bien-être particulièrement rare, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna, offrant un véritable espace de détente à domicile.

Implantée sur un peu plus d'un hectare de terrain, la propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant.

Une grande dépendance, aujourd'hui aménagée en atelier, complète l'ensemble. La dalle a été coulée, les ouvertures sont sécurisées par des portes et portes de garage, et une magnifique baie vitrée apporte une lumière remarquable. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de réception, maison d'amis ou annexe indépendante.

La maison a bénéficié d'améliorations importantes avec un système de chauffage à granulés récent ainsi que des panneaux solaires, permettant d'allier caractère et performance énergétique.

Un lieu de vie rare, mêlant cachet, volumes et nature, idéal pour les amoureux de belles demeures.

Plus d'informations et visite sur demande au 04.77.23.09.09