Achat maison Régny - 5 pièce(s) - 89 m² - 59 000 € | Laforêt Roanne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 89 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Description

Surface : 90 m² - 3 chambres
Loyer : 484 €/mois - Bail en cours jusqu'en 2028
Locataires en place depuis 39 ans

À découvrir en exclusivité : maison de bourg de 90 m², vendue occupée, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Elle se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels, sans terrain, mais avec dépendances en bon état et aménageables.

Pas de garage.

Atouts :
- Revenus locatifs réguliers
- Locataires sérieux et installés
- Dépendances offrant un beau potentiel

Rentabilité brute : 9,84 %

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine locatif.

N'hésitez pas à nous contacter à notre agence Laforêt à Roanne au 04 77 23 09 09 pour de plus amples informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22351683
Référence Agence : 2259

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.