Maison T4 ROANNE à vendre

Située à Roanne, dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette maison de 81 m² habitables bénéficie d'un environnement pavillonnaire, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain clos de 509 m², cette maison comprenant 2 chambres offre des espaces de vie lumineux et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Elle dispose également d'un garage avec porte motorisée, offrant un espace supplémentaire appréciable et un véritable potentiel évolutif. Selon vos besoins cet espace pourrait être repensé pour créer une pièce complémentaire, un atelier ou un espace de loisirs.

Propre et entretenue, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et de combles isolés. Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier les améliorations à envisager.

**Les atouts de cette maison :**
- Secteur calme et résidentiel de Roanne
- Terrain clos de 509 m²
- Garage avec porte électrique et potentiel d'aménagement
- 2 chambres et pièces de vie lumineuses
- Combles isolés
- Audit énergétique déjà réalisé
- Beau potentiel de personnalisation

Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'un bien avec jardin, tout en réalisant progressivement des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour l'adapter à leurs envies.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09