Immeuble SAINT JUST EN CHEVALET à vendre

Investissez dans un immeuble de rapport en monopropriété situé à Saint-Just-en-Chevalet, composé de trois logements entièrement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine générant un rendement immédiat.

L'ensemble immobilier se compose :
D'un appartement de type T2, loué 385 € par mois.
D'une maison indépendante de type T2, louée 430 € par mois.
L'ensemble est entièrement occupé et génère un revenu locatif mensuel de 1 272 €, soit 15 264 € de loyers annuels.
D'un appartement en duplex de type T3, actuellement loué 457 € par mois. Un rafraîchissement pourra être envisagé entre deux locations afin d'optimiser son attractivité locative et son potentiel de valorisation.

Bien entretenu , cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à moyen terme grâce au rafraîchissement du duplex lors d'un futur changement de locataire.

Les atouts du bien :
Immeuble en monopropriété
Trois logements entièrement loués
Potentiel de valorisation du duplex après un simple rafraîchissement
Gestion simplifiée grâce à la monopropriété
Investissement patrimonial avec revenus sécurisés
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec un immeuble déjà productif de revenus avec une rentabilité brute de 8.53 %.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.