Maison T7 Saint-Symphorien-de-Lay à vendre

À vendre maison 7 pièces de 335 m² à Saint-Symphorien-de-Lay, avec jardin arboré, dépendances et appartement indépendant déjà loué.

En plein centre du village, découvrez cette magnifique bâtisse familiale en pierres, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 335 m² habitables, son vaste jardin arboré de plus de 2 100 m² et ses dépendances, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son authenticité : cheminée ancienne, plafonds à la française, murs en pierre apparente. Une grande cuisine conviviale complète l'espace, ouvert sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, un grand hall dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un demi-palier donnant accès à un espace de 40 m² modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, studio indépendant).
En complément, la maison dispose d'un appartement indépendant de 67 m² actuellement loué 580 €/mois, idéal comme revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Côté confort, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente sur trois façades, d'une pompe à chaleur performante et d'un excellent diagnostic énergétique classé B, particulièrement rare pour ce type de bien.

Les atouts :
Surface habitable : 335 m²
Jardin arboré de 2 134 m²
5 chambres + espace modulable de 40 m²
Appartement indépendant de 67 m² (loué 580 €/mois)
Pièce de vie authentique avec cheminée et pierres apparentes
Dépendances utiles
DPE classé B, pompe à chaleur récente
Emplacement central, proche commodités
Prix : 349 000 €

Une maison pleine de charme, alliant caractère, grands volumes et excellente performance énergétique.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.