89 000 €
A partir de ... € / mois
89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située sur la commune de Villemontais, cette maison pleine de charme et de caractère offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.
Implantée sur un terrain d'environ 750 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur Roanne.
Le bien se compose actuellement de 3 chambres, ainsi que de dépendances comprenant une cave et un garage.
Important :
Maison entièrement à rénover de A à Z.
Aucun sanitaire existant
Absence de raccordement au tout-à-l'égout
Travaux complets à prévoir (réseaux, aménagement intérieur, etc.)
Un pré non attenant vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé.
Les + :
Secteur Villemontais recherché
Vue dégagée sur Roanne
Terrain + pré supplémentaire
Charme de l'ancien
Fort potentiel après travaux
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence La Forêt Immobilier Roanne au 04 77 23 09 09.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2778
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570,00 € et 3 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
