Achat maison VILLEREST - 5 pièce(s) - 88 m² - 233 000 € | Laforêt ROANNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 88 m²

Surf. terrain : 797 m²

Surf. séj : 33.8 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1984

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie de + de 30 m², d'une cuisine aménagée, trois chambres,salle d'eau , wc .Elle bénéficie de plusieurs atouts : d'une grande buanderie/cuisine d'été, d'une véranda offrant un espace de 20 m² habitables complémentaires, des huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques,, un chauffage électrique performant , ainsi qu'une cheminée avec insert pour profiter de belles soirées au coin du feu.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m² ainsi que d'une dépendance de 18 m² offrant de multiples possibilités. Le garage et le portail sont motorisés, pour un confort optimal au quotidien.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Taxe foncière : 1 250 € par an.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin, au calme, et souhaitent la personnaliser à leur goût.

Bien proposé par Fabienne DEFONT (RSAC n° 389543778) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52976553
Référence Agence : 3408

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.