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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Choisir Laforêt Roanne pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Roanne ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Roanne vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Roanne, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Roanne ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Roanne.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Roanne à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Roanne en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

35 m² • 2 pièces

Prix estimé

43000 €

Prix au m² estimé

1228 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

91 m² • 4 pièces

Prix estimé

125000 €

Prix au m² estimé

1373 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

39 m² • 1 pièces

Prix estimé

51000 €

Prix au m² estimé

1307 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

75 m² • 4 pièces

Prix estimé

83000 €

Prix au m² estimé

1106 €

Estimation d'une maison à Roanne (42300)

180 m² • 6 pièces

Prix estimé

224000 €

Prix au m² estimé

1244 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

71 m² • 3 pièces

Prix estimé

87000 €

Prix au m² estimé

1225 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

30 m² • 2 pièces

Prix estimé

43000 €

Prix au m² estimé

1433 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

85 m² • 3 pièces

Prix estimé

132000 €

Prix au m² estimé

1552 €

Estimation d'un appartement à Roanne (42300)

51 m² • 3 pièces

Prix estimé

54000 €

Prix au m² estimé

1058 €
Noté 4.64 sur 242 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Linda a fait preuve d'un professionnalisme exemplaire, alliant bienveillance et disponibilité qui surpassent de loin les attentes courantes d'une agente immobilière. On ressent clairement que l'agence ne se focalise pas seulement sur la vente. Une équipe réactive et attentionnée ! Je vous suis reconnaissant et je vous recommande. Nicolas

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nicolas suroy - 29/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Une mention spéciale pour ADELINE 🥰🫶 Super équipe, accueillante et professionnel Et Merçi à vous 🫶la team Forêt

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fiona fauvale - 19/11/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai trouvé ici une écoute, une bienveillance et une disponibilité qui dépassent largement ce que l’on attend habituellement d’une agence immobilière. J’ai rarement vu une équipe aussi réactive, bienveillante et aux petits soins avec ses locataires. On sent vraiment que l’agence ne se concentre pas uniquement sur les ventes, mais qu’elle apporte autant de soin et d’attention aux personnes qu’elle accompagne au quotidien sur le parc locatif. Tout le personnel est d’une grande gentillesse, toujours disponible, et fait preuve d’un vrai sens du service. Je recommande vivement cette agence. Un grand merci pour votre accompagnement !

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Karine RODRIGUEZ - 13/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Visite d'un appartement obtenu rapidement. Réactivité et clarté dans les échanges avec Adeline, très bonne expérience.

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Barbara Rodondi - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai acheté plusieurs biens à l'agence Laforet, sans aucun problème. Réactivité, professionnels, pertinents, ils avaient tout pour être mandatés et effectuer la gestion de mes biens... Là a commencé les problèmes: Un personnel changeant, tous les ans un(e) nouvel(le) personne qui suit les appartements, peu de réactivité dans les suivis des travaux, un flottement au niveau de la gestion des clés, des dossiers de locataires un peu léger... Tout cela m'a fait changer de gestionnaire. Or je me retrouve ce jour a régler des artisans qui sont intervenus dans mes appartements et qui n'ont jamais été payés depuis plus d'un an (travaux réalisés en 11/24, fin de gestion le 01/04/25). J'essaie d'avoir de bonnes relations avec mes intervenants, mais des suivis comme ils proposent peuvent remettre tou cela en question. Pour la vente: Why not ? Pour le gestion: Why ? Quoique Linda est professionnelle, mais je pense qu'elle est débordée et ne peut tout gérer...

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Didier LEFEVRE - 07/10/2025

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2 sur 5 étoiles

On a vraiment eu de la chance d'avoir trouvé notre maison dans leur agence car on a été très bien accompagné, on a vécu cette achat avec beaucoup de sérénité. Merci à vous.

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Pauline Pennable - 03/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Je met une étoile mais vous pouvez être certains que je mettrais 0 si je pouvais. On tien là le summum de l'incompétence. Nous avons louer un appartement pendant 1 an. Déjà lors de l'état des lieux l'appart est dans un état pas possible (poisson sec par terre ???). Ensuite que dire de la gestion du dossier, je pense que même un enfant aurait fait mieux. Nous bénéficions des APL de la caf et il y a eu une régularisation (la caf à donner les APL des mois précédant l'acceptation du dossier à l'agence). Lors de notre départ, il y a avait toujours un trop perçu détenu par l'agence et le propriétaire, mécontent des services de l'agence, reprenait le dossier à partir de l'été. Et alors la c'est le drame je pense qu'ils n'ont jamais fait face à cette situation tellement ça a été mal géré. On a été balader par les différentes personnes de l'agence à propos du devenir de ce trop perçu. Personne ne savait où c'était et où ça devait aller. La gestionnaires est parti en vacances 3 semaine fin juillet début août et n'a évidemment pas pris le temps de faire son job avant (alors qu'on savait que le propriétaire reprenai le dossier en août depuis le mois de mai). En bref on arrive en août avec près de 1000€ qui se balade on ne sais trop où. Sachant que l'agence me dit fin juillet qu'ils ont renvoyer le trop perçu ainsi que la caution au propriétaire. Celui ci n'a rien évidemment car la dame présente à ce moment là préférait être sur instagram que de me répondre qu'elle en savait rien de ce foutu dossier. Donc on arrive en août à devoir tout gérer avec le proprio car l'agence n'en a rien à faire des pauvre petit locataire et de leur apl qui dorment gentiment sur leur compte. Honnêtement je ne pensais même pas que c'était possible d'être nul à ce point je suis abasourdie. Vous avez été d'une incompétence monumentale tous autant que vous êtes et surtout aucune transmission d'informations entre l'équipe appartement. Dites vous que la on est en septembre on a déménager depuis plus d'un mois et ils trouvent encore le moyen de faire n'importe quoi. En tout cas on ne vous remercie pas pour vos services digne d'une agence low coast surtout au vu du prix de vos frais d'honoraire.

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Emma Mestdagh - 30/09/2025

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1 sur 5 étoiles

Fabienne à su être, réactive, très disponible, de bons conseils et à notre écoute pour l'acquisition de notre nouvelle maison. Nous recommandons l'agence Laforet.

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Mélanie Fesche - 28/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Je remercie Victoria pour sa gentillesse. Nous avons eu un rendez-vous rapide, elle a su répondre à nos questions et nous accompagner tout au long de notre achat !

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Clara Foyatier - 27/08/2025

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5 sur 5 étoiles

L’agence Laforêt de Roanne, une bonne et belle équipe dirigée par un duo féminin Victoria et Sabine ,efficace et sympathique.Pour l’appartement à vendre dont elle avait la charge, le compromis signé en 3 mois et la vente, 3 mois après….bravo! Je recommande. Jacques Cinquin

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Martine Vallas - 01/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à toute l'équipe de l'agence Laforêt. Tout le monde a été très pro, un accompagnement au top que ce soit pour la location jusqu'à la vente de mon bien. Un grand merci à toute l'équipe. Je reviendrais avec plaisir, mais cette fois pour l'achat de notre maison.

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Romain Fernandez - 23/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à l'agence Laforêt de Roanne pour la vente de la maison de maman. Tout s'est très bien passé et je veux souligner le grand professionnalisme de Victoria et Manon tout comme leur empathie en direction de ma mère. Je vous conseille vivement cette agence.

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Christian Ginet - 23/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence arnaque L'agent m'avais promis un aparte Mon dosier avais passer A la fin anuller Sauf ke les frais agence il voulait pas me rembourser

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Toni Zumberi - 23/07/2025

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1 sur 5 étoiles

Merci à Adeline pour sa gentillesse et sa réactivité pour la visite de la maison que j’ai pu obtenir en location. Une agence sérieuse, agréable. Je recommande!

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LISE AUVOLAT - 10/07/2025

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5 sur 5 étoiles

merci à Anthony Victoria et Sabine pour l achat de ma maison une équipe très à l écoute 1 visite / 1 coup de cœur. se sont des vrais professionnels .je leur confie maintenant mon bien pour la location les yeux fermés ...

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Axel Sentis - 20/06/2025

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5 sur 5 étoiles

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jean-pierre Fouqaut - 17/05/2025

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2 sur 5 étoiles

Merci à Adeline pour sa réactivité et sa gentillesse, suite à notre appel elle nous a fait visiter une maison qui avait tout nos critères, le lendemain on avait une réponse positive, tout était ok. Encore merci à Adeline et à l'agence Laforêt.

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Steve Poncet - 13/05/2025

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5 sur 5 étoiles

Equipe reactive et un suivie parfait

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Stéphane Charrier - 20/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence sérieuse et réactive , merci beaucoup à Adeline pour son aide et sa rapidité pour notre dossier. Merci Mlle RIBEIRO et Mr LEGROS

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Géraldine RIBEIRO - 11/04/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous remercions l’agence Laforêt de Roanne pour leur accueil et leur sympathie. Une très belle agence avec des personnes humaines et bienveillantes. Nous recommandons fortement ! Tao & Florian

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Florian Lagoutte - 02/04/2025

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5 sur 5 étoiles

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