Achat maison VALADY - 8 pièce(s) - 110 m² - 99 000 € | Laforêt RODEZ ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 110 m²

Surf. terrain : 224 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Bois

Balcon

Terrasse

Cheminée

Grenier

2 caves

Sous-sol

Extérieur

Description

Commune de Valady, surprenante maison de village avec colombages et porche d'entrée donnant sur cour - à vous de l'aménager ! - et grande terrasse couverte accessible depuis balcon, au calme. Vous aimerez son caractère : son ancienne cheminée avec insert dans le grand séjour, la cuisine séparée par une cloison vitrée - à garder ...ou pas -, 2 chambres en enfilade et salle de bains-toilettes à ce niveau-là. A l'étage, 2 belles chambres et 1 grenier. Le sous-sol est intéressant, une cave-atelier, des toilettes et l'ancien bureau de tabac... avec son arrière-cuisine qui deviendra ?? Votre buanderie? Le cellier? Un bureau? A vous de voir! Vous l'aurez compris, cette ancienne maison familiale est pleine de ressources et de possibilités. Son prix, lui, justifié. Pour les jardiniers, une parcelle non attenante de 150 m2 attend vos plantations. Le DPE vous indique une consommation simulée et non la réalité.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52753843
Référence Agence : 4971

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.