8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Rodez en 2024

Rodez, ville dynamique et attractive située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités pour ses habitants. Découvrez les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier à Rodez en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rodez était de 244 595 €, avec un prix minimum de 75 000 € et un prix maximum de 770 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 148 436 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 494 350 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville accessible pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 103 m², tandis que celle des appartements était de 61 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les habitants de Rodez, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.

3. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rodez était de 9 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 10 € / m² / mois. Ces loyers restent compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 67 ventes de maisons et 453 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Rodez est en constante évolution. Cette dynamique offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, avec une demande locative et une valorisation des biens en hausse.

5. Un cadre de vie agréable pour les familles

Avec 2 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges et 9 lycées, Rodez offre un environnement propice à l'épanouissement des familles. De plus, la présence de 2 universités témoigne du dynamisme de la ville et de son attractivité pour les étudiants.

6. Des équipements culturels et sportifs de qualité

Avec 1 piscine municipale, 2 théâtres, 1 cinéma et 3 stades multi-sport, Rodez offre une vie culturelle et sportive riche et variée. Ces équipements contribuent à la qualité de vie des habitants et à l'attractivité de la ville.

7. Une offre hôtelière développée pour les touristes

Avec 17 hôtels, Rodez dispose d'une offre hôtelière développée pour accueillir les touristes. Cette activité touristique contribue à l'économie locale et offre des opportunités pour les investisseurs dans l'immobilier locatif saisonnier.

8. Un secteur médical et hospitalier de qualité

Avec 1 hôpital, Rodez offre un accès aux soins de qualité pour ses habitants. Ce secteur médical et hospitalier est un atout pour la ville, offrant un cadre de vie rassurant pour les familles et les investisseurs.

En somme, investir dans l'immobilier à Rodez en 2024 présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre ou pour y investir. Avec un marché en constante évolution, des prix abordables et un cadre de vie agréable, cette ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir les opportunités qu'offre Rodez !

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