130 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Charmant studio de 31 m² situé au coeur d'une copropriété connue pour son entretien irréprochable et sa sécurité. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre calme et luminosité.
- L'Appartement
Le plan est parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace :
Entrée avec placard de rangement intégré.
Pièce de vie spacieuse et facile à aménager avec accès à un balcon.
Cuisine séparée.
Salle de bain avec WC.
- Performance
DPE Classé D conforme aux normes locatives.
Géothermie : La résidence bénéficie de ce système de chauffage écologique, permettant de réelles économies sur les charges (chauffage et eau inclus).
- Emplacement
RER A & E (Val de Fontenay) : À 10 minutes à pied (Paris Centre en 15 min).
Centre-ville de Rosny-Sous-Bois: À 15 minutes de marche.
- Les Plus
Balcon avec vue dégagée.
Une cave en sous-sol.
- POINTS FORTS
DPE D
6ème Étage : Luminosité , balcon et vue dégagée.
Transports : Val de Fontenay à 10 min à pied.
Charges maîtrisées : Chauffage et eaux inclus grâce à la géothermie.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 932,00 €
Référence Agence : 9395
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
