197 000 €
A partir de ... € / mois
49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 49.02 m²
1 chbre
Intérieur
1 cave
Autres
Ann. const. : 1930
Description
Situé dans l'une des rues les plus calmes et recherchées de Rosny-sous-Bois, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités :
Centre-ville & RER E (Rosny-sous-Bois) : À moins de 10 minutes à pied.
Mobilité : Le RER A (Val de Fontenay) est accessible en 22 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités.
Un séjour "XXL" et une luminosité omniprésente
Au 4ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une clarté exceptionnelle et d'une vue dégagée. Son atout majeur reste sa pièce de vie de 27 m², un volume rare qui apporte une véritable sensation d'espace.
Un agencement évolutif : du 2 au 3 pièces
Grâce à la surface généreuse du séjour, ce bien s'adapte à vos projets :
Configuration actuelle : Une entrée, un grand séjour lumineux, une chambre au calme, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Potentiel 3 pièces : La structure permet aisément la création d'une deuxième chambre.
En résumé :
Surface : 50 m² bien agencés.
Luminosité : Étage élevé, traversant et sans vis-à-vis gênant.
Annexes : Une cave en sous-sol complète le bien.
Centre-ville & RER E (Rosny-sous-Bois) : À moins de 10 minutes à pied.
Mobilité : Le RER A (Val de Fontenay) est accessible en 22 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités.
Un séjour "XXL" et une luminosité omniprésente
Au 4ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une clarté exceptionnelle et d'une vue dégagée. Son atout majeur reste sa pièce de vie de 27 m², un volume rare qui apporte une véritable sensation d'espace.
Un agencement évolutif : du 2 au 3 pièces
Grâce à la surface généreuse du séjour, ce bien s'adapte à vos projets :
Configuration actuelle : Une entrée, un grand séjour lumineux, une chambre au calme, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Potentiel 3 pièces : La structure permet aisément la création d'une deuxième chambre.
En résumé :
Surface : 50 m² bien agencés.
Luminosité : Étage élevé, traversant et sans vis-à-vis gênant.
Annexes : Une cave en sous-sol complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52689774
Référence Agence : 9815
Référence Agence : 9815
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 442,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
9:30 -
16:
Mardi
9:30 -
19:
Mercredi
9:30 -
19:
Jeudi
9:30 -
19:
Vendredi
9:30 -
19:
Samedi
9:30 -
18:30
Dimanche
Fermé
