206 000 €
A partir de ... € / mois
61 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce 4 pièces de 61 m² est vendu avec un locataire déjà en place, vous garantissant une perception des loyers dès la signature.
- Emplacement Premium (Fort potentiel de valorisation)
Situé dans un secteur extrêmement recherché pour sa connectivité :
RER E & Centre-ville : 5 min à pied.
Métro Ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) : 10 min à pied.
Proximité immédiate des commerces et des écoles, assurant une pérennité locative.
- Description du bien
L'appartement est parfaitement agencé pour une colocation ou une famille :
Séjour et cuisine aménagée/équipée.
3 chambres
Salle d'eau et WC séparé.
Le "plus" stockage : Une cave en sous-sol complète le lot.
- Atouts pour votre investissement
Revenus immédiats : Bien vendu loué (pas de vacance locative à prévoir).
Gestion simplifiée : Locataire déjà en place.
Emplacement stratégique : La double connexion RER E / Métro 11 assure une forte demande et une valorisation patrimoniale à long terme.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9068
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 527,00 € et 2 067,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
