Le marché immobilier à Rouen en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rouen, ville historique de Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à une offre variée et des prix en constante évolution, il est parfois difficile de savoir s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Nous allons donc étudier les données du marché immobilier à Rouen en 2024 pour vous aider à prendre la meilleure décision.

1. Prix moyen de vente des maisons en 2023 : 321853 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rouen s'élève à 321853 €. Ce chiffre peut sembler élevé, mais il est important de noter que cela correspond à la moyenne nationale. En effet, les prix de vente à Rouen sont inférieurs à ceux du département de la Seine-Maritime et de la région Normandie.

2. Prix minimum et maximum de vente des maisons en 2023 : 63000 € et 2200000 €

En 2023, le prix minimum de vente d'une maison à Rouen était de 63000 €, tandis que le prix maximum atteignait 2200000 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité dans l'offre immobilière de la ville, permettant ainsi à chacun de trouver un bien correspondant à son budget.

3. Surface moyenne des maisons vendues en 2023 : 95 m²

La surface moyenne des maisons vendues à Rouen en 2023 était de 95 m². Cela correspond à la moyenne nationale, mais il est important de noter que les maisons à Rouen sont généralement plus grandes que celles du département et de la région.

4. Loyer moyen des maisons en 2023 : 11 € / m² / mois

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rouen était de 11 € par m² par mois. Ce chiffre est légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais il reste inférieur à celui du département, de la région et du reste du pays. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

5. Nombre de ventes de maisons en 2023 : 364

En 2023, 364 maisons ont été vendues à Rouen. Ce nombre témoigne d'une forte activité immobilière dans la ville, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Rouen en 2024 offre des prix attractifs, une offre variée et une activité soutenue. Les loyers et les prix de vente sont inférieurs à ceux du département, de la région et du reste du pays, ce qui en fait une ville intéressante pour investir ou pour louer un bien. Finalement, la décision d'acheter ou de louer dépendra de votre situation personnelle et de vos projets à long terme.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une estimation fiable et juste de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de vous tourner vers votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des chiffres récents.