945 000 €
A partir de ... € / mois
203 m² • 8 pièces • 7 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
8 pièces
Surface : 203 m²
Surf. terrain : 5066 m²
Surf. séj : 39 m²
7 chbres
1 salle de bain
6 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Électrique
Balcon
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage
Extérieur
Extérieur, GarageDouble
Piscine
Autres
Ann. const. : 2001
Accès handicapé
Description
À VENDRE VILLA DE 203 M² AVEC 7 SUITES, PISCINE ET DÉPENDANCE DE PLUS DE 200 M²
À seulement 20 minutes de Royan, découvrez cette villa au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 5 066 m².
D'une superficie habitable de 203 m², cette propriété se distingue par ses 7 suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC privatifs.
La villa propose une distribution idéale avec 4 suites au rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage mansardé. L'une des chambres bénéficie également d'une baignoire et d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et couverte de 11 × 4 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité.
Autre atout majeur : une dépendance indépendante de plus de 200 m², comprenant un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
PHOTOS REPRISES IA.
À seulement 20 minutes de Royan, découvrez cette villa au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 5 066 m².
D'une superficie habitable de 203 m², cette propriété se distingue par ses 7 suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC privatifs.
La villa propose une distribution idéale avec 4 suites au rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage mansardé. L'une des chambres bénéficie également d'une baignoire et d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et couverte de 11 × 4 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité.
Autre atout majeur : une dépendance indépendante de plus de 200 m², comprenant un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
PHOTOS REPRISES IA.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 900 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52973807
Référence Agence : 3645
Référence Agence : 3645
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Samedi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Dimanche
Fermé
Aux alentours
