Achat appartement ROYAN - 2 pièce(s) - 52 m² - 245 000 € | Laforêt ROYAN ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 52 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Ascenseur

Balcon

Cheminée

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1995

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence de standing à seulement 400 mètres de la célèbre Plage de Pontaillac. Vous serez séduit par le cadre idyllique et les prestations haut de gamme offertes par cette résidence
Surface : Un espace généreux et lumineux pour un confort optimal.
État : Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Piscine privée : Profitez des journées ensoleillées avec une piscine privée au sein de la résidence.
Une place de parking réservée pour votre tranquillité d'esprit.
Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage pour des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pontaillac !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,52% soit 230 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 584,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 22541176
Référence Agence : 2561

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.