Achat maison Saint-Sulpice-de-Royan - 5 pièce(s) - 146 m² - 598 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 146 m²

Surf. terrain : 4387 m²

Surf. séj : 28 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Grenier

Garage

Extérieur

Extérieur, GarageDouble

Piscine

Autres

Ann. const. : 1987

Accès handicapé

Description

Un bien rare en excellent état, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain?pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains complétée par une douche , idéale pour le quotidien.

Un atout majeur de cette propriété : une grande pièce supplémentaire, parfaite pour réunir famille et amis, créer une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée dans un superbe terrain gazonné de plus de 4 000 m², offrant intimité et détente.

Pour compléter cette prestation de qualité, vous bénéficierez d'un double garage isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 570 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52457594
Référence Agence : 3184

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.