598 500 €
A partir de ... € / mois
146 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains complétée par une douche , idéale pour le quotidien.
Un atout majeur de cette propriété : une grande pièce supplémentaire, parfaite pour réunir famille et amis, créer une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée dans un superbe terrain gazonné l'ensemble sur 1371m², offrant intimité et détente. ( possibilité acquérir le terrain attenant non constructible de 3016 m2 )
Pour compléter cette prestation de qualité, vous bénéficierez d'un double garage isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 570 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 3184
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
