Achat maison Saujon - 5 pièce(s) - 114 m² - 266 500 € | Laforêt Royan ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 114 m²

Surf. terrain : 810 m²

Surf. séj : 23.4 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Maison familiale, proche du bourg

Située à quelques pas du bourg, cette agréable maison de campagne offre une surface habitable confortable répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez :
Un garage spacieux,
Une chambre lumineuse,
Une belle pièce aux multiples usages (salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente).

À l'étage principal, accessible par escalier intérieur :
Un séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres chaleureuses,
une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes pour plus de confort.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat, idéal pour les amoureux de nature, les jardiniers ou les familles en quête d'espace.

Cette maison allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable pour une résidence principale ou secondaire.

Bien proposé par Gaëlle LE MAUX - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,6% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22454001
Référence Agence : 2468

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910,00 € et 2 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.